Maison rare TOURS NORD, 105M², TOURS NORD, TRAMWAY

Retirée de la vente

N° Mandat : 3095 / Réf : 3095

RARE, SECTEUR RECHERCHE, TOURS NORD PROXIMITE PLACE DE LA TRANCHEE ET TRAMWAY 3 RIVIERES, PROCHE TOUTES COMMODITES !!!
Découvrez cette charmante maison des années 30 pleine de cachet d'environ 103m² et son agréable jardin fruitier d'environ 1050m² .
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre en double exposition E/0 avec poêle à bois, pierre apparentes et parquet massif, une chambre spacieuse d'environ 14m², une cuisine E/A donnant sur une véranda neuve chauffée de 6m².
A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un garage de 35m² et son coin atelier, une cave et une pièce de 13m² qui ne demande qu'à être aménagée.
Toutes les huisseries et portes extérieures sont récentes (2018), isolation des combles en 2018, chaudière à haute condensation de 2022. La véranda est de 2022, encore sous décennale.
Cette maison bénéficie d'une très belle luminosité générale et d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché.
Tramway 3 rivières à 5 minutes à pieds et bus FILBLEU à 2 minutes.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété.